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北京市新版租房条约公布 明白制止守法群租
泉源:新京报 作者:吴娇颖 公布工夫:2019年07月10日 16:13
泉源:新京报 作者:吴娇颖 2019年07月10日 16:13

  住房

  记者从北京市住建委得悉,新版《北京市住房租赁条约》树模文本,以及配套运用的《北京市衡宇出租掮客效劳条约》和《北京市衡宇承租掮客效劳条约》树模文本,7月8日起正式公布施行。

  【租金】

  条约中明白规则,未经单方当事人协商分歧,出租人不得在租赁限期内片面进步租金。条约提早排除的,出租人应在条约排除后商定日期内退还已收但尚未发作的租金。承租人该当在条约排除后商定工夫内搬离。

  【续租】

  新版条约的阐明中明白,租赁期满,出租人不再持续出租住房的,该当至多提早30日书面告诉承租人;持续出租的,划一条件下原承租人享有优先承租权(原承租人存在严重违约举动的除外)。

  【合租】

  新版住房租赁条约还添加了制止守法群租的相干要求。《北京市住房租赁条约》《北京市衡宇出租掮客效劳条约》树模文本均在阐明中夸大,不得改动衡宇外部构造联系出租、出租衡宇人均寓居面积不得低于5平方米、每个房间寓居的人数不得超越2人等有关制止守法群租的内容。新京报记者 吴娇颖

【编辑:黄诗立】
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